郭长福 (1941—) 回族，河南郑州人。擅长油画。1963年毕业 于甘肃师大美术系，1980年赴浙江美院进修。 历任宁夏美协副秘书长、宁夏展览馆研究馆 员。作品油画《晨礼》被收录于《中国穆斯林书画集》，油画《晚归》曾参加中 国宁夏赴法国美术作品展览并被巴黎某美术馆收藏；大型壁画《回乡风情》(合作)参加全 国美展后陈列于北京人民大会堂宁夏厅。

　　9月26日，由自治区文化厅，自治区美术家协会等单位主办的“郭长福绘画作品展”在宁夏文化馆（原宁夏展览馆）开展。

　　此次展览，集中展示了郭长福先生创作的油画、壁画、素描作品百余幅，画展将于10月2日结束。郭长福，现为中国美术家协会会员，曾任宁夏美术家协会副秘书长、宁夏展览馆副馆长。

　　主持人：聚焦房价热点，关注楼盘动态，欢迎大家收看本期谈楼论市，今天我们请到的嘉宾是海富漫香林销售主管郭长福，郭主管，您好。

　　郭主管：各位新浪网友大家好。

　　主持人：我们都知道这次漫香林所尝试向消费者传递的一个理念就是哈尔滨首例漫步式情景社区，那请您跟我们介绍一下这是一个怎样的概念？

　　郭主管：从字面上其实不难看出，所谓的漫步式生活其实就是一种生活态度，一种健康的心态，我们主张生活中应该更多的尝试这种“漫步式”生活，我们所说的“漫”并不是速度上的绝对慢，而是一种回归自然、轻松和谐的意境。那么漫步式情景社区这个概念，其实无外乎就是关注人的情感，让人们在生活中能够找到平衡。同时，我们还要突出一点说明的就是，海富u2022漫香林是以公园地产为主题，以自然、生态为突出要点的高品位的生态型景观社区。

　　主持人：似乎海富近期的一些产品都在景观上花费了很多精力，那么打造这样一种景观地产或者是公园地产为主题的产品，它周围的自然环境一定非常具有优势的，请您跟我们介绍一下漫香林周边的一些情况。

　　郭主管：是的，在漫香林的周边是分布着五个主题公园，其中有四个是免费开放式的。西侧是136公顷森林植物园，东面有松乐公园和即将投入使用的劳动公园；在北侧是远大生态园和黛秀湖公园。因此海富漫香林周边的自然景观得天独厚，空气清新，适宜居住，是哈市为数不多的有300多万平方米绿色植被环抱的生态式社区。那么居住在这儿可以说是名副其实的亲近自然，感受自然，同时融入自然，我们漫香林内部的景观建设也旨在营造出清幽、恬静的美好氛围，力求做到与周边公园环境一起构成海富漫香林纯正的原生态系统，成为大家宜居、养生的绝佳居所。

　　主持人：海富u2022漫香林是“海富山水文园”的三期项目，如果和前两期产品进行对比的话我们可以发现，海富u2022漫香林有一个突出的特色就是项目中包含多层电梯洋房这种全新的居住方式。有业内声音认为，多层电梯洋房这种居住方式将为哈尔滨市民的人居生活带来巨大的改变，那么您是如何看待这种说法的？

　　郭主管：谈到这个问题，就要先从海富u2022漫香林项目本身说起。可以说海富u2022漫香林项目是对前期产品的一个升级，它的升级之处不光体现在社区的独立围合，在户型设计上我们也有所突破，因此可以说海富u2022漫香林是一期二期的精华。那么对于多层电梯洋房我认为刚才提到的这种说法是对的，这种居住方式必将成为未来哈尔滨房地产市场的主流趋势。因为多层电梯洋房这种形式出现之后，在居住上不仅带来了舒适性和便捷性，在卫生和安全性方面也将有显著的提高。另外，我们即将推出的电梯洋房将采用钢混结构，而不是以前的砖混结构，这样，在建筑成本增加的同时，建筑质量将大幅度提高，抗震效果也会更好。此外，此次推出的电梯洋房顶层层高达到7.2米，完全可以做成复式，增加三分之二的使用面积，由于有了电梯，又避免了楼层高的弊端，大大增加了性价比。从现在市场的发展趋势来看，这种居住方式越来越受到欢迎，也有越来越多的开发商开始追求这种理念，所以未来多层电梯洋房必将成为一种潮流。

　　主持人：我们知道海富地产一直倡导“景观地产”，这一点从“海富山水文园”前两期产品中就能够得到直观的了解，很多来到过“海富山水文园”的朋友都对项目内部的水景广场和珍稀树种印象非常深刻。那么在三期“海富漫香林”项目当中，景观地产的概念是如何体现的？

　　郭主管：在“海富漫香林”项目当中，“景观”的体现主要在内外两个方面，在外部项目周边环绕着五个生态公园，其中包括哈尔滨森林植物园、远大生态园等等，这将成为我们业主休闲娱乐非常好的去处。在内部环境方面，海富地产一直秉承着“景观地产”的开发理念，从开发的历史作品来看，无论是“海富康城”、“海富名都城”、“泰富长安城”还有“山水文园”的一期二期，在景观方面都具有突出的特色。在“海富漫香林”项目当中，我们采用海富集团旗下的海富弘景景观园林公司自己设计并负责施工，并大量采用大兴安岭珍稀树种。这一点在“海富山水文园”二期项目已经有了体现，那么在“海富漫香林”当中还将继承呈现出明显的提高。

　　主持人：很多朋友是从今年上半年的哈尔滨春季房展会当中对“海富漫香林”项目有了初步的了解，这几个月以来，我们了解到“海富漫香林”项目受到购房者关注的程度正在不断上升。那么除了我们刚才提到的全新房住形式和景观特色优势之外，“海富漫香林”还有哪些亮点受到了购房者的青睐？

　　郭主管：海富u2022漫香林项目本身的亮点非常多，比如社区的配套设施非常完善，此外周边的环境非常优秀。除此之外还有个比较大的亮点是我们社区周边的道路改造正在不断升级，现在保健路工程已经启动，明年六月即将通车。在保健路通车之后，从“海富漫香林”驱车到医大二院大概只需要10分钟左右的时间，到达哈尔滨西客站也只需15分骤给业主日后的出行带来了极大的便利。此外现在三合路的打通工程已经提上了政府的工作日程，在两年之内三合路即将打通，将成为香坊区的景观大道、市政一类干道，街宽80米。在三合路打通之后将直达“海富漫香林”，现有的108、205路公交车也将延伸，这都为我们业主的生活带来极大的便利。以上的各个方面综合来看，也预示着“海富漫香林”极大升值空间的存在，所以无论是居住还是投资还是养生，“海富漫香林”都是绝佳的选择。