家庭背景
作为日照县入清后的第四位得中“进士第”，“涛雒丁”有清一朝的第一个“竖旗杆”的，于家、于邑，丁泰功在承前启后。
于家，丁泰之后五年，其五弟三弟丁昱得中清康熙二年癸卯科（公元1663年）举人。其后九年，三弟丁峕再中清康熙六年丁未科（公元1667年）进士，二甲三十名。“涛雒丁”从此进入“显扬令绪、繁育兴隆”。
于邑，自相启运（清顺治四年丁亥科进士）、杨大功（清顺治四年丁亥科进士）、安焕（清顺治六年己丑科进士）、丁泰之后，日照儒风大盛，文人辈出。
? 人生苦短，毕生能有一事恩及父母，教诸子孙，国史存名，邑志有传，家谱留字，即无憾矣！丁泰，可当此语。
?清康熙六年（公元1667年）十一月二十六日，丁泰之母万氏被“奉天承运皇帝……恩赠为孺人”。同时，丁泰之妻郑氏、继妻安氏亦被封为“孺人”。
时，丁泰任河南府陈留县知县。
? 清康熙十四年（公元1675年）十二月十四日，康熙帝再次敕命“授尔（丁泰）为承德郞锡之”。恩赠丁泰之父丁允元为“承德郞，吏科给事中，加三级锡之”，丁泰之母万氏为“安人”。丁泰之妻郑氏、继妻安氏亦被封为“安人”。
时，丁泰任吏部给事中，加三级。
《辞海》注：
孺人：《礼记u2022曲礼下》：“天子之妃曰后，诸侯曰夫人，大夫曰孺人，士曰妇人，庶人曰妻。”宋代用为通直郞以上之母或妻的封号，明清则为七品官母或妻的封号。同时也通用为妇人的尊称。
《辞源》释：
安人：……②封建王朝给妇人封赠的称号。宋制：正、从六品朝奉郞以上，母、妻并封安人。明清制：六品官之妻封安人。参阅续通典三八职官。
人物简介
丁泰（1628－1680），?老四支长房长支，即丁允元之长子，“涛雒丁”五世。清顺治十四年丁酉科（公元
1657年）举人，清顺治十五年戊戌科（公元1658年）进士，三甲二百二十四名。
出仕后，丁泰任河南陈留县知县。时陈留因遭兵燹，百废待举，丁泰宽徭缓征，休养生息，招徕逃户，民皆复业。陈留濒临黄河，河水常暴涨，淹至城边，丁泰遂率众筑城堤防，使永免水患。
清康熙十四年（公元1675年），丁泰补授吏部给事中后，“职司言路”，遂即具升员改补、查追侵欺二疏，后又具有豫东漕折一疏、屯粮悬额一疏。后在任工科给事中期间，具有河工管理报地未尽疏，又具营兵需饷一疏，为河南、山东、山西闹饥荒，又具有缓征遇籴二疏，以解民困。以上诸疏，对改革运输漕粮、减免地方拖欠、严惩贪官污吏、治理黄河、赈灾民等都有很大益处。
开海禁疏
进史入志，对丁泰言及最多的，是其清康熙十八年二月二十一日的《开海禁疏》。
清初，郑成功据台抗清，清廷严令海禁。清顺治十二年（公元1655年）、十三年（公元1656年），清康熙元年（公元1662年）、四年（公元1665年）、十四年（公元1675年）五次颁布禁海令。并于清顺治七年（公元1660年）、清康熙元年（公元1662年）和十七年（公元1678年）三次下达“迁海令”，沿海居民数十年不能从事赖以生存的捕鱼和海运，生活苦不堪言。
为此，丁泰具“开海禁疏”上奏朝廷，以家居濒海和海滨之情形，补陈滨海情形舟楫道路，陈述“海禁”弊端：
臣家居濒海，知海滨之情形颇悉，请为我皇上陈之。
夫山东海岸，迤北由利津以达天津等处，业在皇上洞鉴中者，无庸赘陈。其迤南则由胶州、诸诚、日照，以至前岁所复海州之云台山，仅半日程。由海州海边至淮安之庙湾镇，亦一日夜可到；庙湾迤南则山阳、高邮一带之里河，直通江淮而不用海舟矣！是庙湾镇、云台山皆为海边内地，而南北贸易之咽喉也。况云台山现今收入界内，居民复业已久，其自山东海岸以达海州庙湾者，之为海边内地也明甚。南北丰歉不常。未禁海口以前，所恃以运转兴贩，南北互济者，米豆非船不能运载，船非至庙湾上直隶、盛京、山东，海禁应开之旨，尤洞悉其腹里、海边之情形矣！但会议不通河口。台臣孙必振疏内所云“南通淮扬，北达天津”等语，已略言其概。而我皇复奏之疏，将淮扬地方系山东贸易必由之路，未经声明。恐山东地方官怀越俎之嫌，执刻舟之见，即有船只，自不敢令贸易逾东省地方一步，是欲其出而闭之门也，如民生何？即东抚臣具疏请明，或部复不便悬拟，乃行江南查议，计非迟之数月不可。不惟辜小民望救之心，而复议而四，不重滋批之烦乎？
臣以为淮安迤南通大洋者，仍应禁也。而庙湾、云台一带为山东门户者，应通行也！数百石大艘可通大洋者，仍应禁也。而一二百石之小艇沿边行走者，应通行也!况庙湾设有汛游击一员，海防同知一员，海州云台山亦设有游击、守备数员，足供稽查而资备御，无庸另议防守增添兵弁也!至货物之纳税于经管，船只之挂号于本地，皆有旧例可遵。特恐事属新复，贪黩官役。或借稽察以行私，强横弁兵，或假巡拦而生事。甚之势要光棍，霸行渔利，种种厉民，皆不可定。尤祈严勒督抚提镇等官，加意禁止。如有前项害民事迹，许小民指名控告，督抚即严行参问，或科道防实指参，依律重行治罪。务小民得安生理，以享乐利，所关非渺小也！缘系详陈海边贸易事理，字多逾格，统希睿鉴。勒部一并议复施行。
在此，丁泰非常注意“策略”，先是给康熙帝戴上一顶高帽――“仰见我皇上为民谋生之至意，诚恐查议稽迟，难苏民困也……不几徒虚特旨，而仰负隆恩乎？”然后，开海禁的区域、船只作了区分，并充分考虑了“海防”之重，并“细”至“字多逾格”。
三年之后，“海禁”乃开。
需说明的是，笔者以往所见照邑之志或丁氏家乘，对此记述颇细。但来龙去脉似显单薄。
据《〈红楼梦〉四大家族略考》记
（海禁）后朝廷大臣，地方督抚，对海禁进行过激烈的争论，以武英殿大学士纳兰明珠，直隶巡抚李光地等，拥护禁海。而其他一些大臣，尤其是闽、粤、浙、苏各省的地方官吏，则反对禁海。康熙十五年（公元1676年）始，福建总督范承谟、江苏巡抚慕天颜、福建巡抚吴兴作以及监察御史李清方、广东巡抚李士桢、工科给事丁泰等，上疏皇帝，反映海禁造成的经济衰败，财政困难，百姓窘迫，铸铜枯竭等情况。
《论清代并没有“闭关锁国”――由清前期海外贸易谈起》考：
（清）朝廷的官僚大臣和地方督抚们，对海禁进行过激烈的争论。以武英殿大学士明珠、直隶巡抚李光地等为代表的守旧大臣，坚决拥护和主张禁海。他们认为，宁可少要一些钱，也不能和外国贸易，以免引起不虞。其他一些大臣，特别是闽、粤、浙、苏各省的地方官吏，却竭力反对禁海，主张开海贸易。康熙十五年（公元1676年）始，江苏巡抚慕天颜、福建总督范承谟、巡抚吴兴作、广东巡抚李士桢及监察御史李清芳、工科给事中丁泰等，不断向清帝上疏，反映实行海禁所造成的经济衰败、财政困难、百姓失业和铸铜枯竭的情况，认为只有开海禁贸易才能解决“谷贱伤农”、“赋税日缺、国用不足”和铸铜“匮拙”等严重的社会经济问题。
正是这前波后澜，在清康熙二十二年（公元1683年）统一台湾，“三藩”之乱已平后，康熙帝于次年（公元1684年）正式停止海禁：
今海内一统，宇宁谧，满汉人民相同一体，今出洋贸易，得旨开海贸易。
――《清朝文献通考》卷三三《市籴》
在“开海禁”中，丁泰既不是首倡者，亦不是领军者，但以其“吏部给事中”之职位，能与督、抚等封疆大员一道同忧国计民生，其勇气与卓识可见一斑。
随之，照邑之沿海，特别是涛雒、夹仓等率先享“开海”之利，一天比一天红火起来。
诗歌作品
如历来士子一样，丁泰酪爱山水，文采飞扬。清光绪版《日照县志·艺文》收其诗两首。 先读其《游磴山》：
鸟道崎岖策小筇，薛萝深处觅仙踪。
层峦隐现山藏寺，远树迷离雨到峰。
野鸟常惊黄叶落，樵蹊时破白云封。
翠微如隔人间世，灵异探来处处逢。
再读其《登奎山》：
沙浦山无数，来斯刮目看。
一拳称砥柱，千古障狂澜。
人与星共聚，海随天自宽。
登临莫长啸，足底有龙蟠。
评价
丁泰在陈留县的“政绩”，这有清康熙六年朝廷之评价：
奉天承运皇帝制曰……尔河南开封府陈留县知县丁泰，职任花封，才堪良吏，清廉克彰乎，庶事慈惠，允著于当官庆典。
八年，丁泰再沐“皇恩”，朝廷考绩为：
奉天承运皇帝制曰……尔吏部给事中加三级丁泰，植节刚方，服官敬慎，简畀掖垣之任，懋昭謇谔之声。
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万通地产丁泰
丁泰,女,1963年11月出生,清华大学本科毕业,同济大学工学硕士、加拿大约克大学舒立克商学院工商管理硕士。曾于中国建筑学会设计所、正大集团国际财务有限公司、中国投资银行深圳分行、深圳商务实业有限公司工作。2001年加入北京万通地产股份有限公司,曾任该公司业务发展部经理,现任该公司总经理助理。
万通地产丁泰：房价会向上调整
丁泰分析，从开发商的角度看，房价跌的起因之一是，开发商现金流出现问题，急于回笼资金。但悖论在于，目前市场流动性过剩，在货币量化、成本双宽松的环境下,已经家底丰厚的开发商很少会真的资金短缺。
因为天生带有的稀缺资源特征，房地产与其他产业相比，水位偏低（即收益偏高）。如此，水（资金）就本能地要往低处渗透。（我们学建筑的都知道，再好的防水材料，也挡不住长期积水的环境。现在的平屋面铺了厚厚的防水层还漏，而过去的坡屋顶用茅草瓦覆盖，却不会漏水。原因很简单，把水排掉，排向更低处，就不会再渗露。）
整体经济环境的流动性不收缩，开发商不会缺钱，因为相对其他产业来说，这个行业收益高，风险低，钱不请自来。
房价下跌的另一个诱因是：供应过剩。如过热的开发导致大量的无效资产。这个可能是存在的，特别是在被带动增长的地区，例如被北京的房价上涨而带动的北京周边兴起的各种开发区，或例如通州周边燕郊等地。很多新兴城市周边地区的非理性开发。
但是，对于热点城市热点地区，情况则不同。最大的不同就在于：供应不足。
热点城市热点地区不是短时间可以再造的。所谓热点城市如京、沪、深，其正处于合理的级差地租的形成过程中。这些城市的土地价格和房价，理应大大高于其他城市，原因不仅在于国家向这些城市投入了大量的资金进行基础设施的建设，以及政策的倾斜带来的发展前景，更重要的，是中国目前区域发展的不平衡，造成这些热点城市与其他城市和地区在软件方面的差异，特别包括人才的集中、资金的集中以及信息的集中。政府可以把资金投向新疆地区开发建设，但这些软件条件的形成不是三五年可以期望的。
再者，热点城市中的热点地区，例如万通天竺新新家园所在的中央别墅区，十多年历史自然形成的涉外低密度社区，目前土地资源已经枯竭。项目开发之初曾经请专业公司世联地产做过分析，中央别墅区最大的优势----国际化生活环境，是否会随着北京周边地区更多别墅板块的兴起而被取代，或偏移？研究的结果是不会，因为国际化社区所需要的结构性要素在其他区域难以复制。例如我们在机场和CBD的连线上，30分钟可直达CBD；例如国际学校的配套，国际化社区的氛围和国际化人群生活方式在这个区域渗透的点点滴滴。只要中国经济继续高速发展，只要外国人还源源不断的进入中国，这里就是他们必留之所。
再来看看直接与房价相关的建造成本。目前土地成本、开发成本都在急速上升期，明年会到达什么水平我们无法准确预测。未来一两年开发商会面临土地成本和开发成本两个环节的大幅度上涨毫无悬念。
A土地成本会大幅度上涨受两个环节影响,一是热点区域的供应稀缺,二是拆迁成本的大幅度上升（后者是外界看不到的现象，万通天竺新新家园周边地块的拆迁成本，在三年内上涨了三、四倍）。
任志强一直在问责政府为什么不增加保障房供应。我怀疑他是揣着明白装糊涂。中国土地还有有效的存量吗？就是供应了，能形成保障房的有效供给么？去年政府推出的限价房，把明年的市场价格限定了，但今年通胀形式下人工成本已经大幅度上升，钢筋水泥砂子石，在大宗原材料的输入性通胀的抬升下，也将大幅度上涨。成本要随行就市，价格却不能，结果可想而知。低素质的人工管理，低品质的材料设备，还会源源不断。在市场经济的格局中，行政干预手段只能用于一时，不可长期依赖，否则后患无穷。
B开发成本也受两个关键环节的影响：一是劳动力缺乏的趋势和劳动力成本的大幅度攀升。今年秋天，正值万通天竺新新家园外装修工程紧张施工时期，人工遭遇历年未遇的短缺，以往50元一个工上涨到300元。
房价会调整吗？现实情况，从宏观看，通胀已经进入通道，房地产是抗通胀产品，这是基本经济规律。所以价格应该会调整，不过我预测不是向下调整，而是向上。
