姓名：钟声坚

个人财富：125亿元

年龄：50

出生地：广东

公司：仁恒集团

总部：新加坡、上海

主要领域：房地产

2008胡润百富榜（第32名）

2008胡润房地产富豪榜（第18名）

个人资料：钟声坚，原籍广东陆丰。早年，钟声坚前往新加坡创业谋生。上世纪90年代初，钟声坚前往上海、南京等地开发房地产，仁恒地产已是中国内地主要开发商，2005年销售额达到37亿元，净利润9亿元，并于今年6月成功在新加坡上市。

       2008胡润中国富豪榜榜单公布，陆丰籍钟声坚以125亿人民币位居榜单前100名第32位，与海鑫钢铁李兆会家族、腾讯马化腾、SOHO中国潘石屹、张欣夫妇处在同一位置。受国内外形势影响，2008年上榜富豪财富缩水22％。2007年，钟声坚以270亿身家与潘石屹、张欣夫妇同处第16名。现年50岁的钟声坚，祖籍陆丰东海，早年前往新加坡创业谋生，发家致富后情系家乡，对家乡的公益事业贡献良多，广获声誉，曾捐资2000多万元人民币治理陆丰东河。

       个人财富榜，仁恒置地的钟声坚，以逾250亿元的身家位列榜首。德龙控股的丁立国、赵静夫妇，以54.6亿元的身家次之。扬子江船厂、中部大观地产和思念食品，则成为了最典型的造富机器，造就了任元林、王东、项建军、任锦华、于克平，以及李伟、王鹏、阎涛等多位亿万富豪。这些来自中国内地的上市公司所处的行业主要是制造业、交通、基建、通信、商业贸易、服务业、房地产和食品加工业等。再结合地域特征，新加坡显然成为了福建的服装配件、山东和河南的食品和江苏的服装等企业扎堆的上市地。

       不过2007年以来，来自新兴行业的高成长企业，如新达科技、拉链制造商福兴集团和糕点类食品生产分销商中国安琪食品也开始成为赴新上市的生力军。中国企业目前已经在新交所自然形成了化工相关以及消费品等中国企业板块，而处于高成长期的民营企业将成为我们未来争取的主要上市对象。新加坡股市对寻求上市的中资公司而言具备三大吸引力：第一，新交所素来以高度透明闻名；其次，到本地上市所需的时间短；另外，新加坡是一个国际金融中心，这对中资公司来说至关重要。

       中国内地企业到新加坡上市通常都会走“曲线上市”的路径，即到新加坡或者百慕大维京等地去注册控股公司，然后通过控股公司收购中国内地的企业。这样就产生了一个很有趣的现象：在新加坡挂牌时大都打着中国某某公司的“国字号”大招牌，而实际上市主体却是国内的某个区域性的加工企业。正因为此，国人对新加坡上市的那些富豪知之甚少。新交所于2007年11月26日推出的“凯利板(CATALIST)”因其便利的上市流程和公司运营模式也吸引着越来越多的中国内地高成长公司赴新上市。

       2007年以来的全球股市不景气，加上中国股市半年来的大跌已经在一定程度上影响到新增IPO。新交所首席执行长谢福华在接受记者采访时指出，企业选择何时、在何地挂牌上市大多是一种综合考量的结果，市场震荡不是决定上市时机的唯一因素。新交所仍将保持对于中国民营企业的吸引力。

       钟声坚一手创办的仁恒置地目前是新加坡市值最大的中国私人企业，总市值达到358亿元人民币。身为创办人、董事局主席兼首席执行官的钟声坚持有69.84%股权，个人身家达到250亿人民币。仁恒置地是一家专注于中国高档住宅项目的地产开发商。最初建于上海，之后向中国其他七座城市扩张，其物业组合也拓展至投资物业。

       2007年，仁恒置地集团实现销售收入12.3亿新币，净利润2.22亿新币，分别较上年增长21%和30%。仁恒已经在中国8个主要城市建立强大的据点，拥有约420万平方米的土地储备。

       钟声坚是广东陆丰人氏，早年前往新加坡创业谋生。钟声坚谈到自己的创业理念价值取向不在于一时的得失，而在于营造一个几百年后依然活着的企业。上世纪90年代初，在上海、南京等地开发房地产，目前集团开始涉足高端商业楼宇业务。2006年6月，仁恒获得了成都仁恒置地广场项目的土地使用权。2006年6月，仁恒置地集团在新加坡交易所主板上市，现为新加坡海峡时报指数三十只成分股之一，同时亦获纳入摩根士丹利资本国际环球股票指数系列——新加坡指数的成分股。2006年11月与辉盛联手，在南京进军酒店式公寓领域。

       2007年1月，天津仁恒海河广场项目正式开工建设。这是仁恒集团继

在珠三角、长三角、西部地区投资之后，在环渤海地区实施新的投资战略的开始，天津也是仁恒集团进军中国北方的第一站。2007年，集团进行了6项收购，并由此进入深圳市场。集团目前拥有约420万平方米的土地储备。除此之外，钟声坚在工业领域也有广泛投资，其与红塔集团合作的红塔仁恒纸业是国内最大的高级卡纸生产商。另外，钟声坚在成都还拥有一家一站式居家用品专业市场恒业国际。

       手里的每一块土地，钟声坚都无比珍惜。钟声坚必须要对得起交给钟声坚开发的这片土地。要像对待自己的孩子一样去善待她。每次当钟声坚拿到土地后，都要好好研究，尽可能最大限度

的利用它的价值；同时又要根据它的特点有针对性地加以开发利用，力争不破坏它原有的自然状态和原有风貌。钟声坚在各个城市的已建项目都深刻地体现了这一点。而用心的这个“心”，钟声坚所强调的主要是一种责任心，是对社会、对消费者的一种负责任的态度。钟声坚所做的每一个项目，都是用“心”做出来的，注重每一个细节，不仅质量过硬，包括它的设施、环境、服务等各个方面都是用心去做的。

       钟声坚在选址开发方面是很苛刻的。钟声坚一般都选在城市的中心地段开发建设，这样最能体现建设者的价值。虽然它的开发成本较高出其它地区很多，但钟声坚更看重它将来的发展潜力。城市中心的土地一般都很稀缺，这就给钟声坚提出了更高的要求，在有限的土地上建造更美的建筑，为城市建设多做贡献。

在这个社会里，每天都有新企业诞生，每天都有企业消亡。很多企业做不到十几年便销声匿迹了。这既是对自己的不负责任，也是对社会的不负责任。当今社会复杂多变，竞争激烈，尤其是房地产业，更加凶险异常，所

       仁恒作为地产发展商，不仅做住宅，同时也做商业。决定做什么，是根据地块所处的地理位置及它的周边环境所决定的。将来仁恒海河广场将定位于高档公寓、商场、酒店为一体的综合性项目。这样定位是根据它的地理位置决定的。海河广场这块地处于天津商业的中心，南边与最为繁华的和平路商业街相接，北边是天津最有特色的古文化街。西侧为东马路商圈，周边商业氛围浓厚。该地块周边交通非常便捷，公共交通四通八达，以及已投入使用的人行天桥和正在建设的通南桥，该该地块与海河东岸的联系更加通畅，地理位置得天独厚。所以，钟声坚觉得该地具有极大的商业价值和发展潜力，不做商业是非常可惜的。以首先要扎扎实实地“做好自己”，使自己逐渐“做大”、“做强”。钟声坚最终的目的是：对社会负责，对股东负责，对企业负责，对员工负责。只有这样，才能应对不断发生的经济波动，才能在激烈的市场大潮中站稳脚跟。

       每个人，甚至每个企业他的做事作风都是不同的。仁恒公司一路走来，每一步都是踏踏实实、脚踏实地的，没有丝毫的浮华，也不过分张扬。企业的活动更主要的是服务于社会，要获得社会的认可，得到广大消费者的认可，这是钟声坚的责任。一个企业的产品做得是否成功，不是靠他自己的宣传，而是最重要交给社会进行检验；要让消费者认可钟声坚的产品，这才是真正的成功。

      “耳闸项目”建设是钟声坚继海河广场项目之后与强和公司签订的一个新的合作开发项目。该项目位于河北区元纬路—五马路—海河东路—新开河所围合处，总用地面积13万平方米，总建筑面积32万平方米左右。该地块用地性质为居住。由于该地块地处两河交汇处的独特地理位置，项目建成后，将成为非常合适于居住的大型居住社区，同时建有一个大型社区公园，为天津的市民提供又一个良好的居住环境。该项目合作协议已经正式签订，预示着该项目的建设已经开始进入筹备阶段。

       钟声坚建样板展示区，主要是处于两个方面的考虑。一方面是向人们充分展示样板间和中庭生态空间的人性化设计和精湛的施工技术，让人们感受到每一个细部的特征；另一方面也是通过样板展示区的建造锻炼队伍，让每一个参与者经历一次从产品选址—基础施工—结构施工—精装修施工—空调设备和供热系统安装施工—软装饰工程—成品保护及后期管理等一个全过程的培训。通过样板展示区的建造过程，发现问题、攻克技术难题，使钟声坚今后的正式工程可以少犯错误，将一个完美的作品呈现给天津人民。

       钟声坚选择的项目具有得天独厚的地理位置，仁恒的开发理念是“善待土地，用心造好房”，所以，钟声坚的设计理念首先就是如何尽最大限度的利用这片土地建造最合适的项目。钟声坚试图通过这个项目，不仅展示仁恒人性化的设计和精湛的施工技术，更利用商业氛围将仁恒强大的商业运作方面的经验充分地展现出来。